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房屋外立面破損掉皮，管道老化淤堵、下水不暢，內(nèi)部道路年久失修、凹凸不平……這些是滬上老公房小區(qū)的“通病”，而如今，一場(chǎng)場(chǎng)“美麗家園”綜合修繕改造正在讓舊居“回春”。近日， 綠洲城市花園居民區(qū)下轄的事久馨苑綜合修繕項(xiàng)目告一段落，不僅解決了長(zhǎng)期困擾居民的 屋頂漏水這一“老大難”問題，而且小區(qū)整體“顏值”得到了大幅提升，曾經(jīng)的老小區(qū)完成了美麗的“蛻變”。
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治“頑疾”，解“心病”
“終于解決了屋頂漏水的問題，實(shí)在太感謝你們了！”不久前，街道管理辦收到了一面寫著“心系百姓，為民排憂”的錦旗，送錦旗的是事久馨苑52號(hào)樓的業(yè)主李伯伯（化名），這是怎么一回事呢？
事久馨苑建成于20世紀(jì)90年代，是典型的售后公房小區(qū)。30多年的“風(fēng)雨洗禮”，小區(qū)管道、墻面等設(shè)施均已發(fā)生不同程度的老化，其中，屋頂長(zhǎng)期漏水對(duì)頂層居民的生活造成了很大的影響。“只要一下雨，屋頂就反滲漏水，房間潮濕不堪不說，日子久了屋頂墻面都是霉菌，屋里還彌漫著一股霉味，真受不了啊！”開頭送錦旗的李伯伯一家就是深受屋頂漏水多年折磨的頂層住戶之一。
期間，居民也多次向居委會(huì)、物業(yè)反饋過該問題，物業(yè)維修人員也多次到居民家中查看情況并進(jìn)行維修，然而，物業(yè)的維修“治標(biāo)不治本”，只有找到真正的漏水源才能根治屋頂漏水這一難題。想要找準(zhǔn)漏水源，就要爬屋頂，事久馨苑小區(qū)的最高樓層為6層，需要借助腳手架爬上屋頂，但物業(yè)維修人員并沒有高處作業(yè)所需的特種作業(yè)操作證，無法搭建腳手架，漏水問題也遲遲得不到解決。
直到今年年初，事久馨苑小區(qū)作為老小區(qū)迎來了綜合修繕工程。街道管理辦了解到居民對(duì)屋頂漏水問題解決的迫切需求，主動(dòng)跨前一步，積極與施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行對(duì)接，隨著施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，樓棟周邊的腳手架很快便搭建了起來。
待施工團(tuán)隊(duì)爬上屋頂才發(fā)現(xiàn)，屋頂?shù)耐咂头浪畬泳霈F(xiàn)了不同程度的開裂、脫落，無法起到原本阻擋雨水的作用，雨水滲入原本的屋頂，這才導(dǎo)致了頂層居民天花板漏水。借助此次綜合修繕工程，施工團(tuán)隊(duì)將每棟樓頂層的防水、修復(fù)等工作全面翻新重建，困擾居民多年的屋頂漏水難題終于畫上了句號(hào)。
