8月28日，成都公積金中心發(fā)布《關(guān)于提取住房公積金按月直付房租有關(guān)事項(xiàng)的通知》，實(shí)施提取住房公積金按月直付房租模式，并先行在保租房領(lǐng)域開(kāi)展試點(diǎn)。租住試點(diǎn)項(xiàng)目住房的公積金繳存人，可授權(quán)成都公積金中心，每月將提取資金從繳存人公積金賬戶(hù)，直接劃轉(zhuǎn)給試點(diǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)企業(yè)，用于支付房租。
關(guān)于提取住房公積金按月直付房租
(資料圖片)
有關(guān)事項(xiàng)的通知
各住房公積金繳存人：
為貫徹落實(shí)“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度”重要決策部署，按照市委財(cái)經(jīng)委員會(huì)工作要求，成都住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)成都公積金中心）加大住房公積金同住房保障、住房租賃等政策協(xié)同聯(lián)動(dòng)，深化與我市住房租賃機(jī)構(gòu)合作，創(chuàng)新建立提取住房公積金按月直付房租（以下簡(jiǎn)稱(chēng)按月直付房租）新機(jī)制新模式，進(jìn)一步支持新市民、青年人租房提取公積金解決住房問(wèn)題。現(xiàn)就先行在保障性租賃住房領(lǐng)域開(kāi)展按月直付房租試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)通知如下。
運(yùn)行方式
租住試點(diǎn)項(xiàng)目住房且符合租房提取條件的住房公積金繳存人，可與成都公積金中心簽訂《成都住房公積金按月提取直付房租服務(wù)協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《服務(wù)協(xié)議》），約定每月將提取金額從繳存人住房公積金賬戶(hù)直接劃轉(zhuǎn)至試點(diǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)企業(yè)指定賬戶(hù)用于支付房租。
申請(qǐng)條件
1．繳存人及其配偶在本市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房且租房自住；
2．繳存人已連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)3個(gè)月；
3．租賃本市按月直付房租試點(diǎn)項(xiàng)目住房且租賃合同已登記備案。
申請(qǐng)時(shí)間
在租賃合同登記備案有效期內(nèi)提出申請(qǐng)。
申請(qǐng)渠道
符合條件的繳存人可通過(guò)“成都住房公積金”APP，或前往成都公積金中心服務(wù)大廳申請(qǐng)簽訂《服務(wù)協(xié)議》。
申請(qǐng)材料
1．線上辦理
繳存人通過(guò)“成都住房公積金”APP辦理，成都公積金中心通過(guò)互聯(lián)互通方式可查證申請(qǐng)信息的，繳存人無(wú)需提供材料；通過(guò)互聯(lián)互通方式無(wú)法查證婚姻信息的，繳存人需提供婚姻關(guān)系證明材料。
2．線下辦理
繳存人前往成都公積金中心服務(wù)大廳辦理的，應(yīng)提供真實(shí)、合法、有效的身份證明材料和婚姻關(guān)系證明材料原件；配偶代辦的，還應(yīng)提供代辦人身份證明材料原件。
提取頻次及額度
每月可提取一次。繳存人及其配偶每月提取金額不超過(guò)當(dāng)月應(yīng)付租金，且不超過(guò)其公積金賬戶(hù)可用余額。
《服務(wù)協(xié)議》生效及終止
→《服務(wù)協(xié)議》的生效、變更、終止、解除，按照《服務(wù)協(xié)議》具體約定的內(nèi)容執(zhí)行。
→若《服務(wù)協(xié)議》簽訂日期在約定提取日期之后的，從簽約次月開(kāi)始執(zhí)行；繳存人及其配偶以同一租賃合同登記備案信息簽約，默認(rèn)按簽約時(shí)間先后順序依次執(zhí)行。
→《服務(wù)協(xié)議》有效期內(nèi)，繳存人可通過(guò)“成都住房公積金”APP自助終止《服務(wù)協(xié)議》，或前往成都公積金中心服務(wù)大廳申請(qǐng)終止《服務(wù)協(xié)議》。線下申請(qǐng)終止《服務(wù)協(xié)議》，可由配偶代辦。
其他事項(xiàng)
在每月約定提取日期前，繳存人應(yīng)關(guān)注公積金賬戶(hù)可用余額，若賬戶(hù)余額不足以支付當(dāng)月應(yīng)付租金的，應(yīng)及時(shí)向運(yùn)營(yíng)企業(yè)支付差額部分租金。
如租賃合同提前終止或解除，繳存人及其配偶應(yīng)當(dāng)及時(shí)終止《服務(wù)協(xié)議》，繳存人實(shí)際提取金額超出其應(yīng)付租金金額的，由運(yùn)營(yíng)企業(yè)向成都公積金中心返還超額部分，并由成都公積金中心計(jì)入繳存人住房公積金賬戶(hù)。
本通知所指試點(diǎn)項(xiàng)目為由企業(yè)集中運(yùn)營(yíng)并面向社會(huì)公開(kāi)租賃，且納入成都公積金中心試點(diǎn)合作的保障性租賃住房。
本通知未盡事宜，由成都公積金中心負(fù)責(zé)解釋。
本通知自印發(fā)之日起實(shí)施，有效期為2年。
